SA1002销售主管

性别要求：不限性别 任职资格：
1.薪资待遇：6000元/月~12000元/月+提成（1-3‰）
2.性别不限，男28~35岁，女30~35岁。
3.市场营销、广告策划、工商管理、金融类、建筑类等及相关专业。
4.大专以上学历，3年房地产销售管理经验，其中有2年以上房地产销售主管经历。
5.熟练使用Office系列办公软件，户籍限四川和重庆，身高，男172cm以上，女165cm以上。
6.具有企业管理、市场营销、房地产营销管理、房地产市场策划、广告策划等相关专业知识。
7.熟悉国家、地区销售相关法律法规。
8.具有对房地产企业销售管理模式有系统全面的了解和较丰富的实践经验，具备销售管理理念和扎实的理论基础。
9.性格坚韧，思维敏捷，具备良好的应变能力和承压能力。
10.具有良好的人际关系及谈判能力，良好的沟通、协调合作团队的能力，责任心强。
11.熟悉房地产的销售和售后服务管理，熟练掌握各种销售模式，富于创新精神。
12.卓越的团队领导能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧。
13.有标杆房地产企业同岗经验者优先。
岗位职责：
1.协助销售经理制定销售计划及编制销售管理制度。
2.协助部门经理对项目销售中心日常管理，协调督促物业单位加强销售中心、样板房、园林示范区的管理。
3.协助部门经理对销售团队的组建、培训和岗前考核工作。
4.负责价格方案的制定，申报定价方案，确定各时期认购价格，确定销售节奏，制定价格策略。
5.负责制定阶段性推盘策略，组织市场调研，第一时间掌握楼盘周边情况，对所属项目的销售策略进行调整。
6.负责对所属项目的销控管理，监督销售回款工作。
7.负责合同文本的讨论、修改、拟定工作，确定合同签定流程及与客户进行销售合同及补充协议的谈判。
8.负责销售部人员专业技能及专业知识培训工作。
9.负责项目销售物料的准备及维护工作。
10.参与营销活动的筹备、执行工作。
11.协助销售经理对置业顾问进行管理，包括：纪律、销售业绩、工作行为等。
12.负责督促置业顾问预约客户签约，催收按揭贷款资料。
13.负责解答客户疑问，及时处理、回复客户投诉。
14.负责收集市场情况，结合完成销售分析以及现场客户反馈信息，提出销售策略建议。
15.负责与各部门的协调，及时解决客户反馈问题及承办领导交办的其他事务。